Аренда на воде: почему плавучие дома не спешат убирать из гавани

В Галерной гавани по-прежнему предлагают арендовать хаусботы. Власти считают это незаконным. Демонтаж пока не проведен. Ситуация остается напряженной.

В Галерной гавани Санкт-Петербурга продолжается аренда плавучих домов, несмотря на то что договор водопользования с компанией, управлявшей этими объектами, был аннулирован еще летом. Жители города заметили, что хаусботы не только остались на своих местах, но и активно предлагаются для краткосрочного проживания. На популярных сервисах объявлений появились предложения снять «виллу на воде» как на сутки, так и на несколько часов. Стоимость аренды достигает нескольких тысяч рублей за час, а забронировать жилье можно без предварительного контакта с владельцем — достаточно выбрать нужные даты.

Вечерами в окнах хаусботов иногда виден свет, что говорит о присутствии людей. Это подтверждают и местные жители, которые регулярно фиксируют активность на этих объектах. Между тем, компания, ранее арендовавшая участок воды и береговую линию с 2008 года, пытается оспорить расторжение договора в суде. Однако решение апелляционной инстанции, вынесенное еще в июле 2025 года, уже вступило в силу, и юридических оснований для размещения плавучих домов у компании больше нет.

По информации городских властей, все соглашения с бывшим арендатором, касающиеся Галерной гавани, официально прекращены. Теперь размещение любых объектов на воде и прилегающей территории считается незаконным. Организация, управлявшая хаусботами, внесена в список недобросовестных пользователей водных ресурсов, что исключает возможность заключения новых договоров в будущем. Власти подчеркивают, что сейчас рассматривается иск о демонтаже всех незаконных построек на акватории.

Связаться с представителями компании и ее бенефициарами не удается: телефоны недоступны, а на запросы журналистов никто не отвечает. Ранее бизнесмен, связанный с этими объектами, утверждал, что все хаусботы принадлежат ему лично, а компания лишь оформляла необходимые документы. В прошлом году в отношении него проводились обыски из-за нарушений судебных запретов, а в начале 2025 года он стал фигурантом уголовного дела, связанного с деятельностью другой его фирмы.

Ситуация осложняется тем, что Галерная гавань — это объект культурного наследия федерального значения. Здесь сохранились исторические постройки, включая водонапорную башню XIX века. Именно рядом с ней и был создан «плавучий квартал», вызвавший споры между городскими властями и предпринимателями. Судебные разбирательства по поводу статуса хаусботов и их законности длятся уже несколько лет. Ранее суды признавали их плавсредствами, что позволяло обходить ограничения, однако теперь ситуация изменилась не в пользу арендаторов.

Источник: peterburg2.ru