Перейти в медиабанк
MaxВКонтактеTelegram
Среди крупных российских городов сильнее всего за февраль подешевели новостройки в Челябинске, Санкт-Петербурге и Саратове, сообщила пресс-служба тематического поиска «Яндекса» по квартирам со ссылкой на подсчеты нейросети «Алиса AI».
Нейросеть изучила февральские цены на новостройки в городах с населением более 500 тысяч человек. Согласно ее данным, в девяти из 36 городов цена квадратного метра снизилась за месяц более чем на 0,7%, еще в трех — уменьшилась на 0,4-0,5%.
Топ городов России с населением свыше 500 тысяч человек, где снизились или стагнируют цены на новостройки в феврале 2026 года
Город
Медианная цена за кв. м
Динамика за месяц
Челябинск
164 000
−2,6%
Санкт-Петербург
331 000
−1,9%
Саратов
118 000
−1,6%
Уфа
175 000
−1,1%
Новосибирск
168 000
−1,1%
Краснодар
188 000
−0,9%
Волгоград
128 000
−0,9%
Кемерово
149 000
−0,8%
Набережные Челны
164 000
−0,7%
Красноярск
148 000
−0,5%
Хабаровск
190 000
−0,5%
Ярославль
115 000
−0,4%
Москва
535 000
+0,2%
Воронеж
144 000
+0,5%
Самое сильное снижение, как указывается в сообщении, отмечается в Челябинске. Там новостройки подешевели в среднем на 2,6% — до 164 тысяч рублей за квадратный метр. Далее идут Санкт-Петербург (-1,9% — до 331 тысячи рублей за «квадрат») и Саратов (-1,6%, до 118 тысяч рублей).
«Такая динамика говорит о постепенном возвращении рынка к более стабильному состоянию после январских сезонных изменений. По мере того как застройщики увеличивают число доступных объявлений, предложение на рынке выравнивается, а влияние отдельных более дорогих лотов на общую динамику цен уменьшается. В результате рост цен замедляется», — говорится в сообщении компании.
В нем также указывается, что городами с самой высокой медианной стоимостью квадратного метра в новостройках являются Москва, Санкт-Петербург, а также Казань (259 тысяч рублей).
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Нейросеть назвала регионы, где проще всего переехать из однушки в двушку5 марта, 09:00